Eiken Bijgebouw Te Koop

Published Jun 20, 22
3 min read

Houten Eiken bijgebouw

Zoek je een eiken bijgebouw? Oak Wood Projects ontwerpt uw bijgebouw op maat volgens de oude ambachtelijke technieken. Poolhouses, carports, overdekte terrassen, orangerieën of aanbouwen. Een bijgebouw wordt gebouwd op dezelfde locatie als het hoofdgebouw maar staat niet in directe verbinding met het hoofdgebouw door bijvoorbeeld een opening of deur. Hierin verschilt het bijgebouw met een aanbouw of uitbouw. In dit artikel leg ik je uit wat een bijgebouw is en waarom mensen ervoor kiezen om hem te bouwen.

Onze werkwijze

Oak Wood Projects ontwerpt uw bijgebouw op maat volgens de oude ambachtelijke technieken met de materialen van uw keuze. Eikenhouten (of andere houtsoorten) bijgebouwen, poolhouses, carports, guesthouses of stallingen vormen een ideale aanvulling voor uw tuin. Het plaatsen van losstaande bijgebouwen in de tuin zoals een tuinhuis, serre, schuurtje, poolhouse of garage is vergunningsplichtig. Onder voorwaarden kan een vrijstelling van de vergunningsplicht gelden. Hier vindt u de algemene voorwaarden die in heel Vlaanderen gelden. De gemeente kan bijkomende voorwaarden opleggen. Informeer dus altijd bij de gemeente. Voldoet uw ingreep niet aan de lokaal geldende voorwaarden voor vrijstelling, dan is het aanvragen van een vergunning verplicht. Dit moet uiteraard voorafgaand aan de werken gebeuren.

Algemene regels over vrijstelling en melding (Vlaams niveau)

Vrijstelling

Onder voorwaarden (zie hieronder) geldt in bepaalde gevallen een vrijstelling van de vergunningsplicht voor het optrekken van vrijstaande bijgebouwen in de zij- en/of achtertuin. Het kan hier gaan over een tuinhuis, poolhouse, vrijstaande carport, vrijstaande garage, vrijstaande terrasoverkapping, serre… De vrijstelling van vergunningsplicht geldt enkel als aan een aantal voorwaarden voldaan is:
  • Er geldt een maximum van 40 vierkante meter oppervlakte aan vrijstaande bijgebouwen per woning. Let op: ook reeds bestaande losstaande bijgebouwen worden hierbij meegerekend.
  • Als dit bijgebouw een woonfunctie heeft, is hiervoor altijd een vergunning en de medewerking van een architect verplicht. Dit geldt ook voor als woning gebruikte containers, mini-huisjes en andere constructies, tuinkantoren, ateliers enz. De vrijstelling geldt enkel voor bijgebouwen die in functie staan van bijvoorbeeld tuinonderhoud, tuinontspanning (vb tuinberging, poolhouse, …) of opslag (garage, carport, fietsenstalling, …).
  • De vrijstelling geldt enkel als de losstaande bijgebouwen:
    • een hoogte van 3,5 meter niet overschrijden (dit is de totale hoogte, gemeten tot het hoogste punt van het bijgebouw)
    • volledig binnen een straal van 30 meter van de woning opgetrokken worden
    • in de zijtuin 3 meter van de perceelsgrens blijven
    • in de achtertuin 1 meter van de perceelsgrens blijven of tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelsgrens gebouwd worden zonder de bestaande scheidingsmuur te wijzigen
  • De vrijstelling geldt niet als de losstaande bijgebouwen opgetrokken worden in ruimtelijk kwetsbaar gebied.
  • De algemene checklist "vrijstellingen" bevat nog aanvullende voorwaarden.
  • De gemeente kan bijkomende voorwaarden opleggen. Informeer dus altijd bij de gemeente.

Voorbeeld:

Iemand wil in zijn achtertuin een vrijstaand tuinhuis plaatsen. Momenteel staat er al een serre van 15 m². Het vrijstellingsbesluit maakt het mogelijk om zonder stedenbouwkundige vergunning én zonder melding een tuinhuis te bouwen dat 25m² groot is (want 15 + 25 = 40) en lager dan 3,5 meter, mits aan alle voorwaarden  uit de checklist vrijstellingen voldaan is.

Bijgebouw Kantoor

: je schrijnwerker is gespecialiseerd in het vervaardigen van kwaliteitsvolle tuinhuizen en bijgebouwen in hoogwaardige materialen. Zo kan je jarenlang genieten van je investering. Dat kan eenvoudig via onze offertepagina. Zo kom je snel in contact met meerdere buitenschrijnwerkers actief in je buurt voor het plaatsen van je tuinhuis. FAQ tuinhuis plaatsen Heb je nog een specifieke vraag over het plaatsen van een tuinhuis? Dan vind je hieronder de antwoorden op enkele veelgestelde vragen - aanvraag bouwvergunning bijgebouw.



Kan ik mijn tuinhuis plaatsen op gras? Doorgaans wordt een tuinhuis op beton geplaatst, maar het gieten van zo’n betonplaat zorgt voor extra kosten. Wil je dit vermijden? Dan is het ook mogelijk om je bijgebouw op je gazon te plaatsen. Daarvoor bestaan snelbouwstenen die met behulp van beton en funderingsankers worden vastgezet.

Mag ik een tuinhuis plaatsen in agrarisch gebied? Dat is afhankelijk van de situatie. In een beschermd dorps- of stadsgezicht is het plaatsen van bijgebouwen niet vergunningsvrij, tenzij het bestemmingsplan dit toelaat (landelijke bijgebouw). Om dit te achterhalen, maak je het best een afspraak met de stedenbouwkundige dienst van je gemeente. Kan ik mijn tuinhuis op klinkers zetten? Jazeker.

Op voorwaarde dat de ondergrond waterpas en vlak is. Bovenop de bestrating komt een dampscherm. Vervolgens worden de wandbalken met hoekstenen aan de tegels, klinkers,… bevestigd en verankerd met rvs bevestigingsmaterialen. eiken bijgebouw zomergem. Je kan altijd de hulp van een vakman inroepen om je tuinhuis te plaatsen. Start hier je aanvraag. Mag ik zomaar een oud tuinhuis afbreken en een nieuw plaatsen? Dat hangt samen met de locatie van het tuinhuis en of er veel wijzigt aan de afmetingen en de opbouw. bijgebouw verhuren.

net op de perceelgrens? Dan heb je hoogstwaarschijnlijk een bouwvergunning nodig om de werkzaamheden uit te kunnen voeren. Laat je van te voren informeren door je gemeente! . eiken bijgebouw op maat.

Vanaf 1 december 2010 mag een bijgebouw (bv: een tuinhuis, garage of serre) aan een woning toegevoegd worden zonder bouwvergunning. Controleer eerst wat het bestemmingsplan voorschrijft voor jouw woning en let daarbij op deze stedenbouwkundige voorwaarden: Niet verder dan 30 meter afstand van je woning:Het tuinhuis of bijgebouw dat je wilt plaatsen mag maximaal op 30 meter afstand van je woning staan en moet 3 meter van de perceelsgrens blijven.

Bijgebouw Beton



Niet meer dan 40 m² oppervlakte totaal:Je tuinhuis of bijgebouw mag maximaal 40 m² oppervlakte innemen. Groter kan, maar dan zal je een stedenbouwkundige vergunning moeten aanvragen (huis met bijgebouw). Opgepast voor de berekening van de totale oppervlakte: de oppervlakte van reeds bestaande bijgebouwen moeten afgetrokken worden van je nieuwe bijgebouw of tuinhuis.

Hoogtebeperking van 3,5 meter hoog:In de hoogte is je tuinhuis of bijgebouw beperkt tot 3,5 meter hoogte. onvergund bijgebouw. Voor een doorsnee tuinhuis zal dit geen probleem geven want de standaard formaten zijn allemaal kleiner dan 3 meter hoog. Medewerking van een architect noodzakelijk? Voor de plaatsing van een tuinhuis zonder vergunning is de medewerking van een architect niet nodig (mits er geen constructie- of stabiliteitsproblemen met het bouwwerk zijn) (houten bijgebouw).



Meneer De Smedt wilt graag een tuinhuis in zijn achtertuin bouwen. Momenteel heeft hij al een serre van 10 m² staan (houten bijgebouw). Dankzij het vrijstellingsbesluit kan hij zonder vergunning en zonder architect een tuinhuis bouwen dat 30 m² groot is (want: 10 + 30 = 40) (hoeveel kost een bijgebouw). Er is ook geen meldingsplicht voor het plaatsen van een tuinhuis of bijgebouw dat kleiner is dan 40 m² (zelf bijgebouw maken).

Voor meer info kan je terecht op volgende website Zimmo Redactie 30/03/2018 .

Bespaar Nu met de Beste Mantelzorgwoning Tuin Offertes, Gratis!

Villabouw realiseren

Zoek je een villabouw?  Is het u droom om een luxe woning te bouwen of landhuis te bouwen en wil je geen genoegen nemen met een standaard woning? Dan is een villa bouwen wellicht iets voor u! Kom eens praten met Architect Gruwez, wij helpen u graag om uw droom te realiseren. Wij kunnen voor u het gehele traject verzorgen van het ontwerp van uw villabouw tot aan de oplevering, het ontwerp is werkelijk maatwerk. Weet u nog niet precies in welke stijl u uw villa wilt laten bouwen, dan hebben wij voor u genoeg keuzemogelijkheden. Samen met u schetsen en bouwen wij uw woning. Op onze website vindt u vele voorbeelden van villa’s die we door de jaren geen in deze bouwstijl hebben ontworpen.

VILLABOUW MODERN- LUXE VILLA BOUWEN

Bij architectenbureau Frank Gruwez kunt u terecht voor elk bouwtraject. Wij luisteren naar uw dromen en wensen en komen met een bouwplan voor uw woning. Dit bouwplan bevat als eerste een voorontwerp met schetsen. U bepaalt wat u wilt en welke materialen u wilt gebruiken. Wij bouwen uw moderne of klassieke villa op maat. Wij werken daarbij op een professionele en gestructureerde manier. Wij bouwen niet alleen uw villa uit, wij houden ook tijdens de villabouw contact met u als opdrachtgever. U wordt zo betrokken bij het hele bouwproces. Wil je graag een moderne villa bouwen? Architectenbureau Gruwez helpt u hierbij! Wij hebben jarenlange ervaring in het ontwerpen van moderne villabouw. Kom eens met ons praten, wij maken een passend ontwerp en u zal merken dat een moderne villa bouwen ook voor u mogelijk wordt. Houten Bijgebouwen realiseren met “Villabouw” is kiezen voor exclusiviteit en duurzaamheid. Wij doen er samen met U alles aan om dit waar te maken. Voor Houten Bijgebouwen bent U voor ons in de samenwerking de sleutel tot weer een tevreden klant. Reeds van in het begin bent U betrokken bij het ontwerp en de plannen. Nadat wij het Houten Bijgebouwen architectenplan hebben ontvangen, starten wij met het visualiseren van uw project. U bent al BINNEN IN UW WONING nog voor ze gebouwd is en nog voor de productie of de werf aanvangt! Met onze 3-dimensionale projectvoorstelling, voorkomen wij teleurstellingen en ontluiken tussen ons en de klant, erg leuke ideeën, DAT is nu net 1 van de meerwaarden die wij U aanbieden en waarom U voor ons gekozen heeft.

Deskundig en comfortabel uw luxe villa laten bouwen

De ervaring en vakmanschap van Architect Gruwez zorgt ervoor dat het het realiseren van een orginele villa van een leien dakje loopt. Ons bureau bouwt via een totaalformule, wat betekend dat wij voor alles zorgen. Het gaat ons om de kwaliteit van de bouw. De diensten en service naar u als klant staan bij ons daarbij centraal. Want er is geen betere reclame voor ons dan een tevreden klant. Onze totaalformule heeft voor u al het voordeel. Wij zijn een architectenbureau dat speciaal  en uniek bouwt, met verschillende exclusieve ontwerpen per jaar zijn we de koploper in Vlaanderen.

Navigation

Home

Latest Posts

Welk Alarmsysteem Huis

Published Jul 03, 22
6 min read

Alarmsysteem Resetten

Published Jul 02, 22
10 min read

Alarmsysteem Voor Auto

Published Jun 29, 22
10 min read